装修贷款利息具体是什么呢? 装修贷款怎么办理呢?原来如此!
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装修贷款利息具体是什么呢? 装修贷款怎么办理呢?原来如此!

发布时间:2019-09-08

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标题:装修贷款利息具体是什么呢? 装修贷款怎么办理呢?原来如此!

  随着现代生活的节奏越来越快,大家也越来越偏爱简单的生活。现如今大多数朋友都会选择将自己的家打造得越简单越好,简约而不简单,平实而不平凡。但是,管理的方法,更有利于优化我们的生活环境,装修贷款利息具体是什么呢? 装修贷款怎么办理呢?让我们一起看看吧!

装修贷款利息具体是什么呢? 装修贷款怎么办理呢?原来如此!


  一、装修贷款利息

  由于装修贷款的途径不同,银行和金融机构的贷款额度规定又不一致,导致装修贷款的额度存在差异。

  1、如果你向银行申请装修消费贷款,工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%;中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款,获取的贷款额度会相对较高,但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。

  2、如果你按时足额上交住房公积金,装修所需资金不大,且当地规定允许公积金贷款装修,那你可能申请到单笔最高5万元的款项,同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过,各地相关规定不尽相同,大部分不支持公积金装修贷款。

  3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修,一般最高贷款额度为50万元。

  4、如果你持有信用卡,属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员,也可向银行申请信用卡分期装修贷款,一般额度上限为10—20万元,个别产品分期额度可达50万元。

  5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费,贷款额度不超过个人月收入的5倍。

  6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款,信用就是你最好的通行证,如平安直通贷款服务推出的装修贷款,要求的条件相对简单,个人家居装修贷款的最高额度达50万元,基本可以满足你的需求。以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。


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  二、装修贷款怎么办理

  装修贷款指银行或者消费金融公司推出的,银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上是不超过15万元人民币,同时不能超过装修工程总费用的50%。贷款期限最长的不超过5年。贷款利率是按照中国人民银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年),贷款年利率是4.77%。

  三、装修贷款的申请条件

  1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

  2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

  3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

  4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

  5.合作机构所规定的其它条件。


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  四、装修贷款的申请材料

  贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:

  1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;

  2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;

  3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;

  4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;

  5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;

  6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;

  7、银行或金融机构需要的其他条件。


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  总结:关于装修贷款利息的相关知识先介绍到这里了,希望对大家有所帮助!
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